佐藤工夢店

「テレワークに適した環境について知りたい」
一関市、陸前高田市、気仙沼市、奥州市周辺でこのようにお悩みの方も多いのではないでしょうか。
仕事環境が変わって作業に集中できない方も多くいらっしゃいます。
そこで今回は、テレワークに適した環境やレイアウトについて情報をお届けします。
ぜひ参考にしてみてください。

□テレワークに適した環境について

テレワークに適した環境にするためには、3つのポイントを重視する必要があります。

1つ目は、体に負担をかけないように配慮することです。
皆さんのご自宅にある机や椅子などの家具は、仕事をすることを想定して作られていません。
そのため、長時間続けて使用していると体への負担が大きくなってしまい、疲れやすくなります。

例えば、椅子の高さが調節できない場合には、ご自身の体に合わない可能性があります。
結果的に、疲れやすくなるでしょう。
また、暗い照明や狭い机も仕事を進めるうえで適していないものです。
そのため、テレワークを行う際にはご自身の体の負担を考慮することが大切です。

2つ目は、普段通りの作業が問題なく行えるかどうか確認することです。
特に、ネットワーク環境が整っているかどうかは非常に重要です。
テレワーク環境をできる限りオフィス環境と近づけるためにも、ネットワーク環境を整えることをおすすめします。
問題なく作業を進めるために、新しいツールやシステムなどを取り入れることも検討してみましょう。

3つ目は、コミュニケーションがスムーズに取れることです。
テレワークにおけるデメリットの1つにコミュニケーション不足が挙げられます。
会社で仕事をする際には、些細な疑問や課題であってもすぐに相談できます。
また、昼食時には同僚と一緒に時間を過ごしながら息抜きができます。

しかし、テレワークの場合には、人との交流が少なくなるため、これまでと環境が異なり気分も沈んでしまうことがあるでしょう。
このような場合には、オンラインの会議ツールやチャットを使用することをおすすめします。

例えば、オンライン会議ツールを使用して定期的に会議の時間を確保してみてはいかがでしょうか。
結果として、オンライン上で人との交流を深められます。
このように、いつでもコミュニケーションが取れるようなルールを設定してみることで、気分も上がります。

□部屋の環境に合わせたレイアウトについて

1つ目は、ロースタイルです。
背の低い家具で統一すると部屋を広く見せられます。
特に、昇降式の低い机と座敷を用いたスタイルがおすすめです。
猫背を防ぐために、背もたれの付いた座敷を使うのも良いでしょう。

2つ目は、収納力特化型のミニマムデスクです。
狭い範囲でも、たくさん収納を設けられます。
テレワークになってから、資料や荷物の収納場所に困っている方におすすめです。
そこで、デッドスペースになりやすいデスクの上の空間を収納場所として使用することで、すっきりとした印象を与えられます。

3つ目は、L字デスクタイプのミニマムデスクです。
L字デスクタイプのミニマムデスクは、机を部屋の角に設置します。
机の両端にワゴンを置くことで、効率的に作業ができるL字のレイアウトができます。
また、おやつ収納のラックを設置することで、仕事の合間に休憩もできます。

□仕事用デスクの選び方について

1つ目は、収納するものを確認することです。
事前に収納するものを把握しておくことで、スムーズに収納スペースを確保できます。
デスクに収納スペースがあることで、仕事を効率的に進められます。

2つ目は、机の広さを確認することです。
パソコンを置くためのスペースは確保しておくことをおすすめします。
例えば、ノートパソコンを使用する場合には、幅60センチ以上で奥行き40センチ以上のものが適しています。
また、デスクトップパソコンを使用する場合には、幅と奥行きが60センチ以上のものが良いでしょう。

3つ目は、デスクを置く場所を確認することです。
場所によっては、置けるデスクのサイズが異なります。
そのため、置く場所を決めてから、デスク選びを始めると良いでしょう。

また、自宅にデスクを置く場合には、壁側や隅に設置することをおすすめします。
結果的に、作業の集中力を上げられるでしょう。

4つ目は，デスク周りの明るさを確認することです。
仕事をする際には、快適な明るさを確保できるかどうかも大切です。
明るい環境で作業をしたい方は、日当たりの良い場所にデスクを配置しましょう。

また、デスクに照明器具を設置できるかどうかも確認しておくと良いでしょう。
長時間作業を進める方は、デスクの照明器具だけでなく作業環境全体の明るさも重視することをおすすめします。

5つ目は、デスクのカラーや材質を確認することです。
デスクのカラーや材質は家の雰囲気に大きな影響を与えます。
そのため、ご自宅の家具や雰囲気に合わせてデスクを選ぶことをおすすめします。

□まとめ

今回は、テレワークに適した環境やレイアウトについて解説しました。
今回の記事を参考に、ご自身に合ったテレワークの環境づくりを検討して頂ければ幸いです。
ご不明点がありましたら、いつでも当社へご連絡してください。

「快適にテレワークをしたい」
一関市、陸前高田市、気仙沼市、奥州市周辺でこのようにお悩みの方も多いのではないでしょうか。
仕事環境が変わって作業に集中できないという方も多くいらっしゃいます。
そこで今回は、狭い空間でも快適にテレワークをする方法を紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。

□テレワークで使いたい省スペースデスクについて

1つ目は、周りが囲まれているデスクです。
重さも軽く、簡単に組み立てられます。
デスクの周りが囲まれており、視界を遮られます。
そのため、ご自宅でも集中して仕事を進められます。

2つ目は、インテリアの邪魔をしない小さなデスクです。
パーテーションを置くと仕切りができますが、圧迫感があって苦手な方も多いのではないでしょか。
そこで、仕事スペースを確保する場合には、小さなデスクがおすすめです。

パソコンが置けるようなスペースは確保されているため、十分作業ができます。
また、スマホを立てられる溝があったり、机の横にはフックがあったりするため、非常に便利です。

3つ目は、天板に引き出しと電源タップがついたデスクです。
パソコンやスマホを使う際には、電源を確保することが必要です。
電源タップがついたデスクは、電源を確保したい方にとって最適なものです。

天板にコンセントが2つとUSBが1つの電源タップがあり、すぐに充電ができます。
パーティションが片側にのみついているため、圧迫感も感じません。
また、引き出しがついていることにより、収納も確保できます。

4つ目は、キャスターの付いたデスクです。
簡単に動かせるデスクをお求めの方は、移動しやすいキャスターの付いたデスクがおすすめです。
コンパクトですが、プリンターが置ける棚がついています。

また、天板には引き出しがついています。
仕事道具と一緒に移動できるため、非常に便利です。
状況に応じて、簡単に作業場所を変えられます。

5つ目は、扉で隠せるデスクです。
デスクにたくさん仕事道具を置いている方には、扉付きのデスクがおすすめです。
扉がつけられていることで、デスクが隠された状態となっています。

仕事をする時だけ扉を開いて、仕事以外の時は扉を閉めてデスクを隠せるためすっきりとした印象を与えられます。
仕事道具も内部に収納できるため、仕事をする際に扉を開いてすぐに作業に取りかかれます。
そのため、部屋にすっきりとした印象を与えたい方におすすめのデスクです。

□テレワーク向けの室内環境を整えるポイントについて

1つ目は、ご自身に合った高さのデスクを使用することです。
ご自身の身長や作業内容に合わせてデスクを選びましょう。
仮に高さがあっていないと、集中できないうえに体にも負担がかかります。
デザインや値段の他にも、デスクの高さも重視して作業しやすいものを選んでみてはいかがでしょうか。

2つ目は、腰痛を防げるクッションや椅子を使用することです。
ご家庭にあるダイニングチェアは、長時間の作業には適していません。
理由は、腰やお尻に負担がかかってしまい、腰痛や肩こりの原因となる可能性があるためです。
そのため、長く使用しても体に負担のかからないクッションや椅子を選びましょう。

3つ目は、オンライン会議用のスペースを確保することです。
オンライン会議をする際に、背景について悩まれている方も多いのではないでしょうか。
このようなお悩みを解決するためにも、背景が壁になるようにデスクを配置することをおすすめします。
また、背後にカーテンやスクリーンが移るように設置するのもおすすめです。

4つ目は、ワークスペースの周りにできるだけたくさんのものを置かないことです。
周りにたくさんのものがあると目に入ってしまい、集中力が切れてしまいます。
そのため、普段からものを目に見えない場所に収納するように心がけると良いでしょう。

5つ目は、立って作業をすることです。
長時間座り続けて作業をすると体に負担がかかってしまいます。
そのため、定期的に立って仕事をしてみることをおすすめします。
立って作業をすることで、眠気を飛ばせたり気分転換になったりするでしょう。

□テレワークでも集中力を持続させる便利グッズについて

テレワークの際には、周りの生活音が気になったり周囲の人が映りこんだりしますよね。
そこで、集中して仕事を進めるための便利グッズを2つ紹介します。

1つ目はヘッドセットです。
両耳タイプのものはWeb会議をする方に、片耳タイプのものは周りの様子を気にしている方におすすめです。
また、有線と無線のものがあるためご自身に合ったものを選ぶと良いでしょう。

2つ目は、パーティションやロールスクリーンです。
ビデオ会議の際には、背景が気になりますよね。
その際にパーティションやロールスクリーンを使うことで、周りの人が映るのを防げます。
また、インテリアの一部としても使用できるため非常に便利です。

□まとめ

今回は、狭い空間でも快適にテレワークをする方法について解説しました。
家で快適に仕事するためには、ご自身の好みに合わせて工夫することが大切です。
今回の情報を活かして、ご自宅で充実したテレワークを行って頂ければ幸いです。
ご不明点がありましたら、いつでも当社へご連絡してください。

「持ち家を賃貸に出すことのメリットはなんだろう」
「持ち家を賃貸に出す際のリスクや注意点について知りたい」
一関市、陸前高田市、気仙沼市、奥州市周辺でこのようにお考えの方は多いでしょう。
そこで今回は、上記の疑問を解決する情報をお届けします。
ぜひ参考にしてみてくださいね。

□持ち家を賃貸に出すことのメリットについて

持ち家を賃貸に出そうかお悩みの方は多いでしょう。
賃貸に出すことのメリットはなんなのでしょうか。
ぜひこの機会に把握しておきましょう。

1つ目は、家賃収入を得られることです。
やはりこれが最大のメリットであるといえるのではないでしょうか。
継続的に家賃収入を得られるというのはありがたいことですよね。
また、本業とは別に収入を得られます。
うまくいくと、ローンの残債を、家賃収入でまかなえる場合もありますし、老後も収入を得られるため安心です。

2つ目は、将来的にその家に住めることです。
持ち家を賃貸に出した場合であっても、名義は自分のままですよね。
そのため、将来ご自身が住むということも可能です。
定期借家契約を結ぶことによって、契約期間を自由に定められます。
具体的には、契約期間を3年にした場合、3年後には必ず明け渡されます。

そのため、「今は遠方に住むが将来この家に住むかもしれないので手放したくない」という方は賃貸に出すと良いでしょう。

3つ目は、管理の手間を省けることです。
持ち家が空き家になった場合、ご自身で換気や通水、掃除が必要です。
これには想像以上の手間と費用がかかります。
しかし、賃貸に出すことによって、この手間から開放されます。
そしてさらに家賃収入を得られるというのは魅力的ですよね。

4つ目は、不動産資産を保有し続けられることです。
持ち家を売った場合、一時的には利益が生まれますが、それだけで終わってしまいます。
しかし、誰かに貸して保有し続けることによって、継続的に収入を得られます。
「自分だけの年金」として、老後に活用する方も多いようです。

以上が、メリットについてでした。

□賃貸に出す際のリスクについて

ここまで、メリットについて解説しました。
しかし、賃貸に出す際には、リスクについても知っておく必要があります。
そこで続いては、リスクについて解説します。

1つ目は、家賃収入がゼロになるリスクです。
入居者が決まれば良いですが、決まらなかった場合、収入はゼロですよね。
もし、家賃収入をローン返済に充てようと考えている方は要注意です。
家賃収入がゼロであった場合、ローン返済の計画が倒れてしまいます。

2つ目は、建物が劣化したり設備が故障したりするリスクです。
建物は時間の経過とともに劣化します。
いずれは故障することもあるでしょう。
その際、交換や修繕は貸主が負担しなければなりません。
そのようなことについても想定しておく必要があります。

3つ目は、家賃設定額が減少するリスクです。
建物が古くなると、その分賃貸物件としての価値も落ちてしまいます。
よって、家賃を下げなければ入居者が決まらなくなってしまうでしょう。

周辺環境が変化したり、入居者のニーズが変化したりすることによっても、家賃の相場は変動するため、家賃設定の見直しが必要になることもあるかもしれません。

例えば、ファミリータイプの物件を所有していたとして、周辺に似たような物件が増えてしまった場合、家賃相場も下がり、設定額も下げなければならないというケースがあります。

4つ目は、入居者トラブルのリスクについてです。
騒音やごみ出しなどで迷惑をかけたり、家賃を滞納したりする入居者がいるかもしれません。
これらに対応する心構えも必要です。

5つ目は、災害のリスクです。
災害によって建物に被害が及ぶこともあるでしょう。
修理には費用がかかりますし、場合によっては賃貸物件としての維持が困難になることもあるでしょう。
想定外のトラブルに対しても心構えを持つことが必要です。

以上が、リスクについてでした。

□注意点について

ここまで、リスクについて解説しました。
ここからはさらに、賃貸に出す際の失敗を防ぐため、注意点についてご紹介します。
ぜひ併せてチェックしておきましょう。

1つ目は、家の状態によってはリフォームを検討することです。
劣化が目立つ場合、リフォームして見た目を綺麗にする方が、入居者が集まりやすいかもしれません。
老朽化が目立っていると、家賃も低く設定しなければなりませんよね。
まずはリフォームするべきかどうか考えましょう。

2つ目は、確定申告を忘れずにすることです。
家賃収入を得ている場合は、確定申告が必要です。
領収書などはしっかりと保管し、家賃振込口座は普段の生活費口座とは別にしておきましょう。

以上が、注意点についてでした。

□まとめ

今回は、持ち家を賃貸に出そうかお悩みの方に向けて、メリットについて、また、リスクや注意点について解説しました。
当初の疑問が解決されたのではないでしょうか。
今回の情報を活用し、賃貸に出してみてくださいね。
ご不明点がありましたらいつでも当社へご連絡ください。